miraculos
Facebook, Instagram e WhatsApp num portal só, gerando leads.
by P3Marketing
A operação da imobiliária, em tempo real.
O SAGI no centro. Dez marcas em volta.
Há vinte anos o SAGI fecha as contas de carteiras de locação. Em volta dele, cada solução ganhou nome e marca próprios — e todas se integram ao SAGI e a qualquer sistema, por API.
Vinte anos escrevendo software para quem opera todo dia. A P3 nasceu atendendo imobiliárias em Goiânia e hoje mantém sistemas em centenas de empresas pelo Brasil.
Nossas marcas
Uma P3. Muitas marcas.
Cada solução do hub ganhou nome e identidade próprios. Todas se integram ao SAGI e a qualquer sistema que queira usar nossas tecnologias, por API.
Relacionamento e atendimentoContratos e documentosFinanceiro e fiscalInfraestrutura de TI
SAGI
O carro-chefe
Sistema de Administração e Gestão de Imobiliárias — repasse, conta corrente, cobrança e contratos.
QueroCrm
Funil de venda e locação, do primeiro contato ao contrato.
by P3CRM
Missiva
WhatsApp e e-mail em escala, sem queimar o seu número.
by P3Messenger
entendIA
IA que lê o manual do seu sistema e responde com a fonte.
by P3Ia
Open Vistoria
Laudo pronto ainda no imóvel, com foto em cada item.
by P3Vistorias
domegaBY P3
Modelos de contrato que viram PDF pronto para assinar.
by P3Documentos
Assinari
Assinatura com validade jurídica por WhatsApp e e-mail.
by P3Assinaturas
Finder ContasGestão de contas
Energia, água, IPTU e gás dos imóveis, consultados sozinhos.
by P3Contas
RemessAI
Boleto, Pix e cartão registrados em qualquer banco.
by P3Payments
fiskey
NF-e e NFC-e por API, com a resposta da SEFAZ na hora.
by P3DFe
Infra
de TI
P3BackupBackup seguro em nuvem
P3VoipTelefonia VoIP e ramais
P3AtivosInventário da sua TI
sagi.p3sistemas.com
SAGI
O carro-chefe.
Repasse ao locador, conta corrente, cobrança e contrato. As quatro rotinas que sustentam a carteira, reconstruídas para a web e operáveis inteiramente pelo teclado.
- Lançamentos, efetivação de repasse e conta corrente
- Cadastros, emissões e prestação de contas
- Valores conferidos lançamento a lançamento
crm.p3sistemas.com
QueroCrm
by P3CRM · relacionamento e atendimento
Do primeiro contato ao contrato.
Funil separado para venda e locação. O corretor arrasta o card entre os estágios; agenda, follow-up e conversa de WhatsApp ficam no mesmo lugar.
- Sete estágios, do lead novo ao descartado
- Smart Matches: lead × imóvel por score
- Conversa de WhatsApp dentro do card
vistorias.p3sistemas.com
Open Vistoria
by P3Vistorias · contratos e documentos
A vistoria cabe no bolso.
Entrada e saída feitas no celular, com foto em cada item e laudo gerado na hora. Acaba a discussão sobre o estado do imóvel na devolução das chaves.
- 12 templates: casa, apartamento, loja, galpão
- Roteiro guiado, até 50 perguntas
- Laudo assinado eletronicamente
- Funciona até offline
assinaturas.p3sistemas.com
Assinari
by P3Assinaturas · contratos e documentos
Sem cartório.
Contrato, laudo, distrato e procuração enviados em segundos por WhatsApp e e-mail, assinados pelo celular do cliente e arquivados com trilha de auditoria.
- Lei 14.063/2020 e MP 2.200-2/2001
- Verificação de identidade do signatário
- Integrado ao SAGI · 2 dias em média
findercontas.com.br
Finder Contas
by P3Contas · financeiro e fiscal
As contas chegam sozinhas.
Energia, água, IPTU e gás de todos os imóveis, atualizados automaticamente. A conta do imóvel vago para de passar batido.
- Alerta antes do vencimento
- Inadimplência por imóvel e por carteira
- Print e PDF de cada consulta
messenger.p3sistemas.com
Missiva
by P3Messenger · relacionamento e atendimento
A cobrança sai sozinha.
WhatsApp e e-mail em escala, sem queimar o seu número. Boleto, aviso e confirmação de visita saem com fila em tempo real, sem depender do celular de ninguém.
- Régua agendada e caixa de entrada
- Blacklist, opt-out e limite por número
- Multiempresa, com números isolados
ativos.p3sistemas.com
P3Ativos
infraestrutura de TI
A TI da própria imobiliária.
Quantas máquinas existem, que sistemas rodam e quais licenças estão vencendo. O parque se inventaria sozinho, sem planilha.
- Descoberta automática por agente
- Computadores, servidores, impressoras e rede
- Licenças, contratos e vencimentos
O SAGI não para no aluguel.
O mesmo cadastro de pessoas, o mesmo financeiro e a mesma régua de documentos estão sendo estendidos para as outras duas frentes da imobiliária — e estão em desenvolvimento a todo vapor.
Em produção
SAGI Aluguel
Contratos, repasses, conta corrente, cobrança e prestação de contas do locador — a operação completa da carteira, com migração conferida contra o legado.
A todo vapor
SAGI Vendas
Intermediação e venda sobre a mesma base: proposta, comissionamento, repasse ao proprietário e fechamento, conversando direto com o funil do QueroCrm.
A todo vapor
SAGI Loteamento
Loteamentos e venda parcelada: quadras e lotes, contratos de longo prazo, carnês, reajuste por indexador e controle de inadimplência.
Sua equipe não vai reaprender o sistema.
A maior objeção a uma migração não é o preço, é o retreinamento. O SAGI web foi construído com uma regra: quem abre o sistema novo trabalha no primeiro dia, sem manual.
As mesmas teclas
F1 a F9 fazem no web exatamente o que faziam no sistema clássico. A tela de repasse abre, marca, efetiva e salva sem tirar a mão do teclado.
F1 NovoF2 EditarF4 SalvarF6 Pesquisar
Os mesmos números de tela
Quem digita 045 há quinze anos para abrir a conta corrente do locador continua digitando 045. A busca aceita o número ou o nome da tela.
001 Dashboard042 Repasse045 Conta corrente
Os mesmos valores
A migração é conferida lançamento a lançamento contra o sistema atual. Saldo, repasse e encargo têm que bater ao centavo — se não bate, não migra.
conferência automáticahistórico preservado
Nada instalado na estação
Acaba a atualização máquina a máquina e o acesso remoto para trabalhar de casa. Abre no navegador, no notebook e no celular do corretor.
navegadorsem VPNsem instalação
Software feito perto de quem usa.
A régua de cobrança da Missiva existe porque uma administradora pediu. A busca por número de tela existe porque a equipe do balcão não abre mão dela.
20anos de mercado
150+clientes atendidos
11marcas no hub
3frentes do SAGI
Vamos mostrar rodando com a sua carteira.
Uma demonstração com a realidade da sua operação — não com dados de exemplo.
sac@p3sistemas.com · Av. T-9, 2310 · Qd. 523 · Jardim América · Goiânia/GO